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测绘仪器周强会见参加世界互联网法治论坛部分外国嘉宾

来源: 财经频道金融界     时间: 2019-12-06 12:10:07
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  周强会见参加世界互联网法治论坛部分外国嘉宾

   最高人民法院院长周强4日在浙江乌镇会见了前来参加世界互联网法治论坛的部分外国嘉宾。

水泥【深度观察】固定资产投资为何要有保有控

  【深度观察】固定资产投资为何要有保有控

  近日,国务院下发了关于《加强固定资产投资项目资本金管理的通知》(以下简称《通知》),对固定资产投资项目资本金制度进行完善,做到有保有控、区别对待,促进有效投资和加强风险防范有机结合。

  国家发改委相关负责人告诉,1996年我国建立投资项目资本金制度的初衷,就是要更好引导投资结构调整、防范投融资风险。2004年、2009年、2015年国务院对项目最低资本金比例进行了3次调整,在当时背景下,对加强宏观经济调控、保持国民经济持续健康发展起到了积极效果。但经过多年来的投融资体制改革,项目资本金制度本身也需要适应新的形势、针对新出现的问题进一步完善。

  总的来看,其核心内容有三:一是降低部分基础设施项目最低资本金比例。二是基础设施领域和其他国家鼓励发展的行业项目,可通过发行权益型、股权类金融工具筹措资本金,但不得超过项目资本金总额的50%。三是严格规范管理,强化风险防范。三个核心内容,体现的正是有保有控,既促进投资又注意风险防范。

  从最低资本金比例的调整来看,此次调整突出重点、精准发力,政策意图明显。目前我国人均基础设施存量相当于西方发达国家20%~30%,且在交通、水利、能源、生态环保、社会民生等基础设施领域仍存在不少短板。总体来看,我国在基础设施领域投资仍有很大空间和潜力。因此,《通知》重点针对基础设施领域适当下调了资本金比例。

  同时,考虑到项目回报水平、收益覆盖债务融资的能力各有差异,有些项目建成后收益好、偿债能力强,《通知》允许金融机构对投资回报机制明确、收益可靠、风险可控的优质项目,在不超过5个百分点的幅度内适当降低项目资本金最低比例。

  最低资本金比例调整后,筹措资金有困难怎么办?上述负责人表示,为了引导社会投资,充分利用市场资金解决基础设施项目资本金筹措困难问题,《通知》规定“对基础设施领域和其他国家鼓励发展的行业,鼓励项目法人和项目投资方通过发行权益型、股权类金融工具,多渠道规范筹措投资项目资本金”。同时规定“通过以上方式筹措的各类资金,按照国家统一的会计制度应当分类为权益工具的,可以认定为投资项目资本金”。

  这样的规定,有利于维护投资者的合法投资权益,充分调动社会资金参与基础设施项目投资的积极性;也有利于充分利用好社会股权投资资金,发挥其作为资本金的撬动、放大作用,切实促进有效投资。同时,还将扩大金融服务实体经济的渠道和方式,进一步引导社会资金脱虚向实,服务实体经济投融资需求、支持实体经济建设。

  应该明确,项目资本金制度既是投资调控的手段,又是风险防范机制。规定项目资本金的最低比例,本身就是防范金融风险、促进金融机构稳健运营的需要。此次发布的《通知》,对项目资本金的管理进一步作出规定,明确项目借贷资金和不合规的股东借款、“名股实债”等不得作为项目资本金,筹措资本金不得违规增加地方政府隐性债务,不得违反国有企业资产负债率相关要求,不得拖欠工程款。

  总体上来看,《通知》整体体现了有保有控,既是应对当前经济下行压力,扩大近期和当前一段时间有效投资的需要,又是完善相关制度、严格防范风险加强管理的适时之举。

车辉

木工机械幸运中签!美国华裔母子23万元买值67万元新房

  中国侨网12月5日电 据美国《世界日报》报道,阿罕布拉市华裔居民张春芝(Chunzhi Zhang)幸运中签,通过阿市首购屋计划,以23万元(美元,下同)购入市价67万元的新房。圣诞节前喜迎乔迁之喜,张春芝指出,在阿市租房十年,她终于拥有自己的家,喜悦与感激不胜言表。

阿市市长Ross J. Maza(前排左二)将新屋钥匙交给阿市华裔居民Yi Pang(前排左三)与他的母亲张春芝(前排左四)。(美国《世界日报》陈开/摄 )

  阿市市府官员当地时间3日齐聚Benito大道,为张春芝与她的儿子Yi Pang送新家钥匙。阿市社区开发部主任Marc Castagnola表示,月前举行的抽签,共有12名符合阿市首购屋计划条件的申请者参与,最终张春芝成为幸运儿。

  这栋市价67万元的新房,张春芝仅需支付23万元,其余44万元,将由市府以无息贷款方式提供。Castagnola强调,如果张春芝住满45年,44万元贷款将可免除,届时她会拥有房屋的所有产权。

  通过阿市首购屋计划购买新房,在购房之日起45年内只能用于自住,不可出租、出售或用于融资。一旦发现有上述行为,市府将要求房屋所有者清偿市府支付的购房款。

  张春芝表示,她9月才递交申请,能通过审核、搭上抽签末班车并幸运中签,这一切让她不敢想象。因为仍有23万元购房款需要负担,阿市府还协助她联系银行;在贷款顾问协助下,张春芝以首付3万元,30年期固定利率4.125%的条件,成功贷到20万元。

  从事服务业的张春芝来自中国天津,她2004年到美国,最早与儿子一起住在亚凯迪亚。后因为工作关系,搬至阿罕布拉市,一住就是十年。张春芝指出,她与儿子虽然都在上班,但工资不足以负担阿市房屋;如果没有首购屋计划,她可能还要继续租房。

  张春芝表示,知道阿市首购屋计划的华裔市民好像不多。参与抽签的12名市民,只有两人是华人。她也是通过朋友,才得知此计划,并在最后一刻报名。阿市府相关住房计划确实惠民,广大华人不应错过。

  阿市府住房部职员Holly Chenh表示,此次抽签前,的确没有通过官网或其他渠道公示。大多数参与者,是此前参与计划未中签、被放在等待名单的市民。Chenh指出,以后再有类似房源推出,市府会考虑提前公示,吸引更多市民报名。有购房打算的民众,欢迎常到市府走一走。他们会提供讯息,并登记在册;一旦有房源推出,会与有登记的市民联系。

  张春芝的新房,由阿市府用社区房屋开发部(CHDO)与房屋资产基金的资金,于2017年2月以52万元价格购买。2017年10月市议会通过翻新计划,将原两室一浴一车位车库的房子,改建成三室两浴两车位车库,市场价升至67万元。

  阿市首购屋计划房源,采用不定期形式开放。Holly Chenh指出,市政府需先购买房屋,才能为民众提供;但市府的相关资金有限,上一次提供类似房源是2017年。

  该计划从2001年推出至今,已经为七户市民提供可负担住房。阿市市长Ross J. Maza表示,可负担住房一直是阿市市府市政重点,阿市市中心的可负担住房建案已经提上日程,希望为更多阿市市民解决住房问题。(陈开)

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